汉川绿色智造园

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发布时间
2019-08-29
来源
会员投稿
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基本信息
项目名称 汉川绿色智造园
开发区名称 汉川绿色智造园
项目类型 新项目
ppp项目融资模式 不限
项目所属行业 产业园区,高新科技,房地产业,装备制造,现代服务,加工制造
项目地区 湖北-孝感-汉川市
详细地址 湖北省汉川市霍城大道与泰昌路交汇处
项目标注 重点
项目性质 扶持类
资金与预算
投资总额 300000万元
拟引投资总金额 100000万元
预计年销售收入 20000万元
预计投资回收期 5年
预计就业人数 3000位
项目主要内容
项目主要内容 百年四台·汉川绿色智造园是由武汉百年四台经贸集团有限公司建设运营、汉川市政府大力扶持的以“新制造”、“新平台”、“新标杆”为主题的产业转移示范基地。 园区位于汉川市泰昌路,距离武汉城区40公里,占地约1075亩。一期规划总建筑面积为40余万方,配有展示中心研发总部、标准厂房、仓储物流及小型企业办公,打造企业“研发、办公、中试、生产”全产业孵化链条。通过产业导入、金融输血、政策扶持、人才引进等一系列服务,实现园区从汉孝两城产业转移示范基地到中部产业转移示范基地再到国家级产业转移示范基地的跃进。
项目优势条件 项目优势 1、区位优势: 百年四台·汉川绿色智造园地处武汉西核心战略位置,距离武汉中心城区40公里,紧邻武汉西大门——东西湖区,是长江经济带和汉江经济带交汇处的重要组成部分,西抵孝感,东达武汉,已成为汉孝一体化进程的加速器。 2、交通优势: • 距武汉中心城区约40公里 • 航空:距武汉天河国际机场40 公里,坐拥临空经济辐射 • 铁路:距汉口火车站40公里,园 区有火车货运站,新增的沿江 高铁,给汉川城区东西向融合, 新增一脉 • 水运:距汉川汉江港约7公里 • 陆路:汉蔡快速西向即将打通, 接入汉川,将进一步缩短两城 距离23公里,两城融贯更便利 3、产品优势: 土地招商:等价值土地+等价值业务承揽=实得地价“0”元/亩 厂房租售定制:标准厂房出租+标准厂房出售+个性化定制厂房 项目合作开发:针对符合条件的客户;特事特办,一事一议提供个性化解决方案 4、配套优势: 园区辐射周边商业资源,医疗资源和教育资源,科学规划园区内教育与酒店配套,打造可持续发展的生态型园区。 酒店:滨湖大酒店、汉都御庭大酒店、宜尚酒店、城市便捷酒店 住宅:新汉都、一品天下、御景新城、祥和锦绣城、世纪新城 商场:汉百购物广场、新河购物广场、世纪摩尔购物城、汉正广场 电影院:时代金球影城、金逸影城 医院:仙女山医院、汉川市人民医院 教育:汉川市实验小学、汉川一中、汉正中学 5、服务优势: 共享平台服务:据园区落户企业需求,建设营销、人才、管理等共享平台 创业辅导服务:为企业家提供专业的一对一、一对多创业辅导、诊断咨询服务 项目申报服务:协助企业申报各类政府政策,为企业提供申报服务 人才引进服务:与各类大中专院校、招聘机构合作,为企业提供人才引进,人才管理服务 企业培训服务:通过讲座、沙龙等多种形式,面向企业员工开展各项技能培训 融资对接服务:为企业对接相关金融机构,提供融资咨询及管理服务 信息推广服务:利用园区及相关机构宣传平台,为企业提供产品推广服务 公共设施服务:自建商业中心、展览中心、活动中心为企业提供完备的公共设施
项目环保简述 政策优势: 土地优惠政策:对于符合园区发展方向的入园企业,园区工业用地皆采取“招拍挂”的方式取得国有土地使用权,并给予基础设施建设补助。 对上市公司直接投资的项目;或固定投资额度5亿元以上; 或年税收2000万元以上的单个项目采取“一事一议”的办法, 实行更加优惠的土地价格支持政策。 财政补助政策:1、固定资产补助: 对新引进的固定资产一次性实际投资在3亿元以上的工业项目,根据投资额度,按不超过其固定资产投资额3%的标准给予固定资产投入补助,补助金额最高不超过5000万元。 2、物流成本补助 入园企业,三年内实现年上缴税收在2000万元以上的,可对企业货物物流运输费用,按照年物流运输费用总额5%的比例给予补助,累计补助不超过三年,每年补助额度不超过100万元。 奖励政策:1、经济贡献奖励政策 入园企业建成投产后,年入库税收达到合同约定要求的,按其缴纳的企业所得税和增值税地方留成部分,前三年给予100%的奖励,后三年给予50%的奖励。 2、企业高管奖励 入园企业副总以上高级管理人员和高级技术人员在本市缴税的,五年内按其缴纳的个人所得税地方留成部分的100%的标准予以奖励。 3、外资企业落户奖励 园区落户的外资企业,固定资产投资在1000万美元以上2000万美元以下的,一次性奖励100万元人民币;固定资产投资在2000万美元以上5000万美元以下的,一次性奖励200万元人民币;固定资产投资5000万美元以上的,一次性奖励300万元人民币。 建设支持政策:每亩税收达20万元/年以上的入园企业可由项目所在单位代建厂房及厂区基础设施,提供配套员工公寓等,实现企业轻资产“拎包入住”,企业自投产的第一个年度起五年内分期回购。 固定资产实际投资在2000万元以上且年税收在200万元以上租赁厂房的工业企业,实现合同年度经济效益的,前三年内免收租金,第四、第五年按租金的50%收取;每个项目根据税收额度给予补助,面积不超过5000平方米。 税费减免政策:入园企业所涉本级行政事业性收费全免,服务性收费按最低标准的20%收取,人民防空易地建设费依规收取后,再给予等额的产业扶持补助资金。 土地配套设施:入园企业落户后即为企业落实“六通”(即通道路管网、通雨水、通自来水/污水、通电、通天然气、通通讯“一平”(即土地平整)等基础设施配套至项目红线外。 专班服务政策:项目实行“五个一”定向服务,即一个项目、一名市级领导、一个责任单位、一个工作专班、一套工作方案。项目涉及的各项审批手续,由工作专班牵头,规划、国土、建设、环保、安监、消防、气象等部门积极配合、提前介入,对本级权限范围办理的相关手续,5个工作日内办结。 “五零规定”保障:为保障企业顺利落户,汉川市政府出台了“五零规定”实施方案,全面实施“零收费、零罚款、零干扰、零超时、零容忍”规定。
项目联系信息
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