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佳木斯市年产10万套整体橱柜项目

责任编辑
丁婷婷
发布时间
2014-04-21
来源
中国开发建设网
点击:
基本信息
项目名称   佳木斯市年产10万套整体橱柜项目 项目类型  新项目
投资总额  1亿以上 行业  家具行业
所有制结构   合作方式  
预计项目所用时间  不限 投资回收期  
项目地区  黑龙江-佳木斯-桦南县
项目主要内容

  项目背景:

  我国橱柜行业的形成是在上世纪九十年代中期。随着我国房地产业的兴起,极大促进了橱柜行业的形成和发展。当前,橱柜行业已经成为一个具有独立的生产销售特点的行业。目前,我国橱柜行业生产正处在高速发展期,整体橱柜被社会广泛地接受,是商品住宅和家庭装修中的重要内容。橱柜行业经过十几年的发展,不断引进国外的先进生产技术,提高设计生产水平,国产橱柜的制造技术和品质正不断提升。随着管理经验的积累,我国橱柜业在各方面走向成熟与规范,设计、生产、安装、配套、服务已经形成了比较完善的体系,应用互联网传递销售信息和进行技术交流走在整个家具行业的前列。2011年我国橱柜业增长势头不减,一级城市仍未饱和,目前橱柜行业发展有三个明显特点:其一,橱柜行业虽然已经发展了快20年,但是到目前快速增长的势头并没有减弱,在一级城市家庭橱柜购买力还没有饱和,新房及换装改造的刚性需求也非常强劲,只是在一级市场竞争越来越激烈,经营成本也越来越高,在一级市场经营的风险主要来自两方面,一个是物业方的高租金压力,另外一个就是来自无异于竞争对手的价格对抗;其二,目前厨卫行业区域品牌化特征还十分的明显,现在能在全国开店扩张的企业还是为数不多的,很多是跟随连锁卖场进行全国扩张。不管是主动扩张还是被动扩张,在各个区域都有自己比较强、做得比较好的橱柜企业,强龙难压地头蛇;其三,在二三级市场橱柜企业发展的空间,橱柜市场的需求也非常巨大,无论是全国性的品牌企业,还是区域性的品牌企业都没有把这个市场完全做透。未来橱柜行业,在一线市场品牌将更加集中化,而在二三线市场,品牌将往下渗透。橱柜招商应该紧跟橱柜行业的发展,积极以市场为向导。橱柜企业和加盟商都应该具有前瞻性的眼光,转变营销观念和营销战略,以网络为营销媒介,在做稳一级市场的同时,积极通过网络渠道获得行业发展的最新资料,努力寻找并开辟二三级市场,从而迎接橱柜行业的更温暖的春天。

  项目规模与建设内容:

  该项目建设地点为桦南县工业园区,占地面积15万平方米,建筑面积80000平方米,其中生产车间35000平方米、仓库25000平方米、办公楼及公寓20000平方米。建设年产5万套整体橱柜二条。

  建设条件:

  1、原材料丰富

  桦南县拥有丰富的自然资源,县域内有林地6.7万公顷,木材资源丰富,森林覆盖率达34.6%,森林蓄积量达646万立方米。主要木本植物有:水曲柳、黄菠萝、胡桃楸、柞树、杨树、桦树、榆树、色木以及人工营造的红松、樟子松、落叶松、云杉等20余种,年均木材生产量3万立方米,同时黑龙江省与俄罗斯相邻,可以依托佳木斯各口岸进口俄罗斯优质廉价的林木资源,完全可满足木制品加工企业原料所需。桦南县交通便利,具有良好的木制品外运、出口等物流条件。

  2、市场潜力大

  桦南县位于黑龙江省东部,隶属于佳木斯市,幅员4415平方公里,辖6镇4乡,192个行政村,全县总人口46万,桦南县及周边市县近千万人口的城市棚户区改造、商业服务中心建设、办公场所改建等工程建设势头正劲,高层建筑、节约型建筑及大型酒店及宾馆数量日益增多,对橱柜产品需求量大。同时县内仅有销售橱柜经营店,无大型生产加工企业,该项目落户我县将填补我县橱柜市场生产加工企业的空白。

  3、区位条件良好

  桦南县地处黑龙江省东部中心,距佳木斯、鹤岗、双鸭山、七台河、鸡西均不超过1小时车程,北距三江平原中心城市佳木斯仅有72公里,佳木斯有可达全国各地的机场和5个国家一类口岸,江海联运可达日本及太平洋地区国家,牡佳铁路和鹤大公路在县城腹部穿过,以鹤大公路和依饶公路为十字骨架的四个公路网已经形成,并与桦阳铁路、森林铁路构成了密集的交通线路,形成了桦南县四通八达的交通网络。

  4、生产要素完备

  桦南县土地资源丰富且价格较低,综合地价只有每亩5万元左右;桦南县工业园区供电线路属于专用线且实现了双电源供电,315千伏安以上变压器执行大工业电价,每千瓦时0.573元;桦南县热汽由协联报春热电有限公司和沐阳热力有限公司供应,可满足县内热力需求。桦南县是全省科教强县,县内有国家级重点职教中心和省级示范高中,人才储备雄厚;桦南县人力资源丰富,全县富余劳动力5万人,平均月工资只有2000元左右,用工成本较低。

  项目投估算:

  项目总投资60000万元,其中:固定资产投资40000万元,流动资金20000万元。购置设备150台套。

  经济社会效益分析:

  项目建成后,年销售收入12亿元,利润12000万元,税金4000万元,。解决就业人口230人。

其他资料

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